Безкоштовний аудит оголошення

Подивіться на нього очима гостя.

Проаналізуємо за десятками критеріїв, що впливають на покази та бронювання. Надішлемо вам звіт з готовим планом дій.

  • Без банківської картки
  • За ~90 секунд
  • Звіт на пошту
airbnb.com/rooms/…

Квартира з авторським дизайном

49/ 100

Потребує покращення

Видимість у пошуку

12/30

Привабливість для гостей

20/50

Наповнення оголошення

20/20

Виявлено 11 проблем:

182
Працює з оголошеннями на
Airbnb
Booking.com — скороOLX — скоро

«Завдяки розбору перших фото зрозуміла, що моє житло просто губилося в пошуку. Змінила порядок кадрів і скоригувала заголовок — за тиждень отримала два бронювання на дати, які зазвичай простоювали»

Уляна, здає квартиру у Львові

Реальний відгук на основі бета-тесту. Кінцевий результат залежить від стану вашого ринку та сезонного попиту.

Житло чудове, календар порожній?

«Тиша» після старту

Вклали кошти в ремонт, створили нове оголошення — а воно не піднімається в пошуку.

Поки що немає бронювань

Різке падіння

Раніше житло бронювали стабільно, а тепер перегляди зникли без очевидних причин.

Ваша результативність
Подібні оголошення
20151050

Ефект 15-ї сторінки

Ваше оголошення «ховається» в кінці списку, поки конкуренти з гіршим ремонтом ледь встигають прибирати між гостями.

1131415
1 833 ₴950 ₴за 1 ніч

Пастка демпінгу

Ви вже знизили ціну майже до собівартості, але бронювань усе одно бракує.

Знижувати ціну — перша, але часто помилкова реакція. Проблема зазвичай не в ціні, а в тому, як ваше оголошення “чіпляє погляд”.

Зробіть оголошення ефективнішим

Ми проаналізуємо ваше оголошення за ключовими маркетинговими критеріями та алгоритмами платформ і надамо чіткий план дій.

Типові помилки
  • Втрачаєте клієнтів через неефективний заголовок
  • Ваші фото працюють проти вас, а не на вас
  • Опис не виділяє ваше житло серед конкурентів
  • Важливі зручності не додані і оголошення відфільтровується
Аудит Prostir
  • Покращений заголовок та “гачок” — скопіював-вставив
  • Проблеми опису і рекомендації щодо оптимізації
  • Проблеми фото і пояснення як їх виправити
  • Детальний PDF-звіт з покроковим планом дій

Від посилання до плану дій за 90 секунд

  1. Крок перший

    Вставте посилання

    Введіть URL-адресу вашого оголошення. Наш ШІ-аналізатор миттєво оцінить його за десятками параметрів.

  2. Крок другий

    Отримайте звіт

    Детальний PDF-звіт із персональними рекомендаціями буде готовий вже за 1-2 хвилини.

  3. Крок третій

    Почніть оптимізацію

    Використовуйте Prostir для покращення фото та текстів без потреби залучення дорогих експертів.

Готові почати?

  • Без банківської картки
  • За ~90 секунд
  • Звіт на пошту

Що входить у звіт

Оцінка якості

Дізнайтеся, де саме ваше оголошення втрачає позиції.

Виявлено 11 проблем:

182
49/ 100

Потребує покращення

Видимість у пошуку

12/30

Привабливість для гостей

20/50

Наповнення оголошення

20/20

План дій

Покроковий план дій, розділений на важливі, варті уваги та рекомендовані виправлення.

Додайте 2-3 речення про район: які поруч є кафе, парки та транспорт.

Важливо

Додайте фотографії: немає фото ванної кімнати та входу.

Варто уваги

Додати «швидкий інтернет» у список зручностей.

Рекомендовано

Ключові слова

Слова, за якими гості шукають житло. Додайте відсутні, щоб оголошення знаходили частіше.

Вже у тексті

2 всього

Львівквартира в центрі

Варто додати

3 всього

+ генератор+ паркінг+ Площа Ринок

Аудит тексту

Що знижує зацікавленість гостя, і як привернути увагу з перших секунд.

Вимога надати документи повторюється тричі в дуже короткому тексті, що створює психологічний бар’єр для гостя.

Аналіз фотографій

Оцінка композиції, освітлення та відповідності кімнати — з конкретними порадами до кожного кадру.

План розкладки перших 5 фото

Перші 5 фото вирішують, чи відкриють оголошення взагалі. Покажемо, у якій послідовності їх розставити.

1
СпальняФото 11

Найбільш якісне, світле та просторе горизонтальне фото.

2
Обідня зонаФото 8

Естетичне фото сервірованого столу — атмосфера гостинності.

Аналіз відгуків та комунікації

Знаходимо повторювані скарги гостей і підказуємо, що виправити в описі та правилах.

Немає самостійного заселення

Скарга

Складність із паркуванням

Скарга

Наявність усього необхідного посуду та чистої білизни

Аналіз зручностей

Що варто встановити і що додати в текст опису, щоб закрити головні запити гостя.

Готові рішення: скопіював і вставив

Ми самі напишемо варіант заголовка та першого абзацу, які ви зможете перенести за хвилину.

готовий заголовок

Світла 2-кімнатна за 7 хв від Опери — швидкісний інтернет, ортопедичний матрац, тихий двір.

Чіткий орієнтирАвтономність роботиКомфорт сну

Завантаженість

Скільки днів заброньовано, а скільки вільно на найближчі 30 та 90 днів.

Вихідні (пт–сб): 9 з 13 вільні

Найцінніші дати простоюють.

30%
21 вільно
9 заброньовано
Подивитись приклад звіту

Фотографії — це 80% успіху. Ви знатимете, як їх покращити.

Фото 1

Вітальня

Варто уваги

Вертикальний формат кадру залишає забагато порожнього простору на підлозі.

Зробіть горизонтальний знімок (16:9) на рівні очей, щоб краще показати простір кімнати.
Фото 2

Вітальня

Важливо

Занадто темне освітлення через сильне зустрічне світло з вікна.

Увімкніть штучне світло та використовуйте HDR-режим для вирівнювання експозиції.
Фото 3

Спальня

Важливо

Тьмяне освітлення з жовтим відтінком та низька чіткість.

Збільште експозицію та скоригуйте баланс білого при редагуванні.
Фото 4

Спальня

Добре

Чудовий широкий кут, акуратно застелене ліжко та гарне тепле освітлення.

Як незначні зміни збільшують клікабельність

Чому це працює: чіткий орієнтир у просторі, закрито критичні потреби щодо автономності роботи та комфорту сну — ще до того, як гість відкриє оголошення.

Оригінальний заголовок

Квартира в центрі, 2 кімнати, є все необхідне

Занадто короткийНе відповідає на питання гостя
після оптимізації

Світла 2-кімнатна за 7 хв від Опери — швидкісний інтернет, ортопедичний матрац, тихий двір.

Чіткий орієнтирАвтономність роботиКомфорт сну

Як збільшити кількість бронювань?

Зниження ціни на 15–20%

Бронювання можуть з'явитися, але ви втрачаєте чистий прибуток щомісяця.

Реальна вартість: Мінус від доходів постійно

Поради у тематичних групах

Суб'єктивні думки інших господарів без системного аналізу вашої сторінки.

Реальна вартість: Безкоштовно, але хаотично

Шаблонний текст із ChatGPT

Сухий, неживий опис із купою кліше («неперевершений затишок»).

Реальна вартість: Безкоштовно, неефективно

Послуги фотографа

Якісні кадри, але без виправлення тексту, SEO та ціноутворення.

Реальна вартість: 4 000 – 8 000 ₴

Консультація спеціаліста

Глибокий розбір профілю експертом. Корисно, але довго й дорого.

Реальна вартість: від 2 000 ₴ / год

Безкоштовний Аудит Prostir

Аналіз помилок, план дій, розбір перших 4 фото, готові чернетки текстів.

Реальна вартість: 0 ₴

Повний Аудит Prostir

Повний звіт: усі фото, SEO, відгуки, профіль, завантаженість, та інше.

Реальна вартість: 499 ₴

Оптимізатор Prostir

Робимо за вас: покращені фото, оптимізовані тексти, готові підписи до фото.

Реальна вартість: від 899 ₴

Що пропонує Prostir

Безкоштовний аудит
0 ₴

Аналіз оголошення та план дій

  • Загальна оцінка якості
  • Детальний аналіз перших 4 фото
  • Покращені заголовок та «гачок»
  • Аналіз заголовка, опису та зручностей
  • Готовий план дій
Аналізувати безкоштовно
Повний аудитНайпопулярніший
499 ₴/ оголошення

Усе з безкоштовного аудиту, плюс:

  • Аналіз усіх фото галереї (до 20)
  • План розкладки перших 5 фото
  • Аналіз відгуків гостей
  • Аналіз завантаженості помешкання
Отримати повний звіт
Аудит + оптимізаціяНайефективніший
від 899 ₴/ оголошення

Усе з повного аудиту, плюс:

  • Покращені фото
  • Готові підписи до фото
  • Оптимізовані варіанти заголовка
  • Оптимізовані варіанти опису
  • Оптимізовані варіанти опису профілю

Наш оптимізатор оголошень використає результати цього аудиту, щоб покращити тексти та фото вашого оголошення.

Що зазвичай питають

  • Базовий аудит повністю безкоштовний, і для його запуску не потрібно вводити банківську картку. Ви одразу побачите оцінку якості, аналіз перших фото та список пріоритетних виправлень. Платними є лише розширений аналіз та автоматична оптимізація оголошення (від 499 ₴), які ви можете підключити лише за власним бажанням.

  • Ми надсилаємо готовий звіт аудиту на вашу пошту — так ви зможете переглянути його у зручний час і повернутися до нього пізніше. Ми не надсилаємо спам і не передаємо адресу третім особам.

  • Базовий аудит зазвичай готовий протягом 2–5 хвилин після введення посилання. Повний аудит із детальним аналізом усіх фотографій може зайняти до 10 хвилин.

  • Наразі ми підтримуємо Airbnb. Підтримка Booking.com та OLX вже в розробці — підпишіться на оновлення, щоб дізнатися першими.

  • Ми не можемо гарантувати конкретний відсоток зростання — на нього впливають сезонність, ринок та алгоритми платформи. Але наші рекомендації базуються на реальних даних, і власники, які їх впровадили, помічають покращення видимості вже за тиждень.

  • Загальні поради не враховують ваше конкретне оголошення, конкурентів у вашому районі та поточні алгоритми платформи. Prostir аналізує саме ваш об'єкт і дає конкретні рекомендації на основі даних, а не загальних слів.

  • Ні. Нам потрібне лише публічне посилання на ваше оголошення — ми не запитуємо пароль і не підключаємо ваш акаунт.

  • Так, ви можете запустити аудит для кожного оголошення окремо. У платних планах ми також розробляємо зручне управління кількома об'єктами одночасно.

  • Базовий план аналізує перші 4 фото, щоб дати вам швидкий огляд ключових проблем. У Повному аудиті аналізуються всі завантажені фотографії для детальнішої картини.

Кожен день без виправлень — це втрачені гості.

Дізнайтеся, що заважає вашому оголошенню отримувати бронювання вже зараз. Аналіз займе приблизно 90 секунд.

Аналізувати безкоштовно
  • Без банківської картки
  • За ~90 секунд
  • Звіт на пошту